Emlak Video Çekimi Fiyatları: 2026 Güncel Rehber

Gayrimenkul sektöründe video içerik artık bir lüks değil, zorunluluk haline geldi. Potansiyel alıcıların büyük çoğunluğu bir mülkü ziyaret etmeden önce video içerik izliyor. Ancak profesyonel video çekimi maliyetleri, özellikle bireysel emlak danışmanları ve küçük ofisler için ciddi bir bütçe kalemi oluşturabiliyor. Bu rehberde 2026 yılı güncel fiyatlarını, farklı alternatifleri ve en uygun maliyetli çözümleri detaylıca inceliyoruz.

Emlak Video Çekimi Neden Önemli?

Dijital çağda mülk satışı artık fiziksel ziyaretlerden çok önce başlıyor. Araştırmalara göre emlak ilanlarında video bulunan mülkler, yalnızca fotoğraflı ilanlara kıyasla %403 daha fazla sorgu alıyor. Bu rakam tek başına videonun önemini ortaya koyuyor.

Video içeriğin emlak satışına katkıları şöyle sıralanabilir:

• Güven oluşturma: Alıcılar mülkü gerçekçi bir şekilde görebildikleri için daha güvenli hisseder
• Zaman tasarrufu: Gereksiz fiziksel ziyaretler azalır, ciddi alıcılar filtrelenir
• Geniş erişim: Şehir dışı ve yurt dışındaki alıcılara ulaşım kolaylaşır
• Sosyal medya etkisi: Video içerikler Instagram, TikTok ve YouTube'da çok daha fazla etkileşim alır
• Profesyonel imaj: Kaliteli video içerik, emlak danışmanının profesyonelliğini yansıtır

Profesyonel Video Çekim Fiyatları 2026

2026 yılında Türkiye genelinde emlak video çekimi fiyatları, projenin kapsamına ve kalitesine göre önemli farklılıklar gösteriyor. Piyasadaki genel fiyat aralıklarını üç segmentte inceleyebiliriz.

Basit Video Çekim (3.000 - 5.000 TL)

Bu segment genellikle tek kameralı çekimleri kapsar. Temel özellikler şunlardır:

• Tek kamera ile iç mekan çekimi
• Basit geçiş efektleri ve müzik ekleme
• 1-2 saatlik çekim süresi
• 1-2 dakikalık final video
• Temel renk düzeltme
• Teslimat süresi: 3-5 iş günü

Bu fiyat aralığı genellikle standart konut ilanları için yeterli bir kalite sunar. Ancak kamera hareketleri sınırlı olabilir ve prodüksiyon kalitesi orta seviyede kalır.

Orta Segment Video Çekim (5.000 - 10.000 TL)

Daha profesyonel bir sonuç isteyenler için orta segment şu özellikleri içerir:

• Gimbal destekli akıcı kamera hareketleri
• İç ve dış mekan çekimi
• Profesyonel aydınlatma desteği
• Müzik, metin ve grafik ekleme
• Renk grading (renk düzenleme)
• 2-3 dakikalık final video
• Teslimat süresi: 5-7 iş günü

Bu segment, orta ve üst segment konutlar için ideal bir denge sunar. Profesyonel görüntü kalitesi sayesinde mülkün en iyi şekilde tanıtılmasını sağlar.

Lüks Proje Video Çekim (10.000 - 20.000 TL)

Lüks gayrimenkul projeleri ve büyük ölçekli tanıtımlar için üst segment çekimler şunları kapsar:

• Sinematik çekim teknikleri
• Drone ile hava çekimi dahil
• Profesyonel seslendirme
• Gelişmiş post-prodüksiyon ve renk grading
• Motion graphics ve 3D animasyon
• Oyuncu veya sunucu kullanımı
• 3-5 dakikalık final video
• Teslimat süresi: 7-14 iş günü

Drone Çekim Fiyatları Ne Kadar?

Drone çekimi, özellikle arazi, villa, müstakil ev ve büyük proje tanıtımlarında vazgeçilmez bir unsurdur. 2026 yılında drone çekim fiyatları şu aralıklarda seyretmektedir:

• Basit drone çekim (yalnızca hava görüntüsü): 1.500 - 3.000 TL
• Profesyonel drone çekim (planlı uçuş rotası, çoklu açı): 3.000 - 6.000 TL
• Sinematik drone çekim (FPV drone dahil, gelişmiş kurgu): 6.000 - 12.000 TL

Drone çekiminin ek maliyetlere yol açabileceğini unutmamak gerekir. Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM) izinleri, uçuş yasağı olan bölgelerdeki özel izin süreçleri ve hava koşullarına bağlı ertelemeler ekstra maliyet oluşturabilir.

Freelancer vs Prodüksiyon Şirketi: Hangisini Tercih Etmeli?

Emlak video çekimi için iki temel seçenek bulunur: freelancer videograf veya prodüksiyon şirketi. Her ikisinin de avantaj ve dezavantajları vardır.

Freelancer Videograf

• Fiyat avantajı: Prodüksiyon şirketlerine göre %30-50 daha uygun
• Esneklik: Çekim tarih ve saatlerinde daha esnek
• Kişisel iletişim: Doğrudan iletişim, hızlı geri dönüş
• Risk: Yedek ekipman ve ekip desteği olmayabilir
• Ortalama fiyat: 2.500 - 8.000 TL

Prodüksiyon Şirketi

• Profesyonel ekip: Kameraman, ışıkçı, drone pilotu, kurgucu
• Ekipman çeşitliliği: Profesyonel kameralar, lens seti, aydınlatma
• Güvence: Sözleşme, sigorta, yedek ekipman
• Kurumsal referans: Portfolyo ve müşteri yorumları
• Ortalama fiyat: 5.000 - 20.000 TL

Küçük ve orta ölçekli projeler için deneyimli bir freelancer videograf iyi bir tercih olabilir. Ancak lüks projeler ve kurumsal tanıtımlar için prodüksiyon şirketi daha güvenilir bir çözüm sunar.

AI Video Üretim Fiyatları: Yeni Nesil Çözüm

Yapay zeka destekli video üretim araçları, emlak sektöründe devrim yaratıyor. Mevcut fotoğraflardan profesyonel kalitede tanıtım videoları oluşturabilen bu araçlar, geleneksel çekime kıyasla çok daha uygun maliyetler sunuyor.

IlanPro'nun AI video üretim özelliği gibi platformlar, token tabanlı bir fiyatlandırma sistemi kullanır. Bu sistemde her video üretimi belirli bir token miktarı karşılığında gerçekleşir. Aylık abonelik planları içinde sunulan tokenlar sayesinde video başına maliyet oldukça düşük kalır.

AI video üretiminin avantajları şunlardır:

• Anlık sonuç: Dakikalar içinde profesyonel video
• Çekim gerektirmez: Mevcut fotoğraflardan video oluşturma
• Tutarlı kalite: Her videoda aynı profesyonel standart
• Kolay güncelleme: Fiyat veya bilgi değişikliklerinde anında yeni video
• Düşük maliyet: Video başına geleneksel yöntemin çok altında fiyat

Detaylı Fiyat Karşılaştırma Tablosu

Tüm video üretim yöntemlerini tek bir tabloda karşılaştırdığımızda farklar daha net ortaya çıkıyor:

Kriter	Freelancer	Prodüksiyon Şirketi	AI Video (IlanPro)
Fiyat aralığı	2.500 - 8.000 TL	5.000 - 20.000 TL	50 - 200 TL/video
Teslimat süresi	3-7 gün	7-14 gün	Dakikalar
Drone çekim	Ek ücret	Dahil (lüks paket)	Hayır
Revizyon	1-2 revizyon	2-3 revizyon	Sınırsız
Seslendirme	Ek ücret	Dahil (üst paket)	AI seslendirme dahil
Ölçeklenebilirlik	Sınırlı	Sınırlı	Sınırsız
Tutarlılık	Değişken	İyi	Mükemmel
Fiziksel çekim gerekli mi?	Evet	Evet	Hayır (fotoğraf yeterli)

ROI Hesaplama: Video Yatırımının Geri Dönüşü

Video çekimine yapılan yatırımın geri dönüşünü somut rakamlarla hesaplayalım. Bir emlak danışmanının aylık performansını ele alalım:

Videosuz senaryo:

• Aylık 20 ilan yayını
• Ortalama sorgu oranı: %2 (ilan başına)
• Aylık toplam sorgu: 40
• Randevu dönüşüm oranı: %25
• Aylık randevu: 10
• Satış dönüşüm oranı: %10
• Aylık satış: 1

Videolu senaryo:

• Aylık 20 ilan yayını (video destekli)
• Ortalama sorgu oranı: %8 (4 kat artış)
• Aylık toplam sorgu: 160
• Randevu dönüşüm oranı: %30 (video izleyenler daha kararlı)
• Aylık randevu: 48
• Satış dönüşüm oranı: %12
• Aylık satış: 5-6

Bu basit hesaplama bile videonun satış üzerindeki dramatik etkisini gösteriyor. Ortalama bir komisyon geliriyle kıyaslandığında, video yatırımının kendini ilk satışta fazlasıyla amorti ettiği görülür.

Maliyet-Etkinlik Analizi

Aylık 20 video ihtiyacı için yöntem bazlı yıllık maliyet karşılaştırması yapalım:

• Freelancer (video başına 4.000 TL ortalama): Aylık 80.000 TL, yıllık 960.000 TL
• Prodüksiyon şirketi (video başına 8.000 TL ortalama): Aylık 160.000 TL, yıllık 1.920.000 TL
• AI video üretimi (aylık abonelik): Aylık 500-2.000 TL, yıllık 6.000-24.000 TL

Aradaki fark açıkça ortada: AI video üretimi, geleneksel yöntemlere kıyasla %95'e varan tasarruf sağlıyor.

Hangi Durumda Hangi Yöntemi Seçmelisiniz?

Her yöntemin ideal kullanım alanı farklıdır. İşte karar vermenize yardımcı olacak bir rehber:

Profesyonel video çekim tercih edin:

• Lüks segment gayrimenkul projeleri (villa, penthouse, rezidans)
• Yeni inşaat proje lansmanları
• Kurumsal tanıtım filmleri
• Drone görüntüsünün kritik olduğu arazi ve müstakil evler

AI video üretimini tercih edin:

• Yüksek hacimli ilan tanıtımları (günlük birden fazla ilan)
• Standart konut ilanları (daire, ofis, dükkan)
• Sosyal medya içerikleri
• Hızlı güncelleme gereken fiyat değişiklikleri
• Bütçesi sınırlı bireysel danışmanlar

Hibrit yaklaşım uygulayın:

• Lüks projeler için profesyonel çekim, standart ilanlar için AI video
• Drone çekimini profesyonele bırakın, iç mekan videolarını AI ile üretin
• Kurumsal tanıtım için prodüksiyon şirketi, günlük içerik için AI

IlanPro ile Uygun Maliyetli Emlak Videosu

Emlak video çekimi fiyatlarının yüksekliği artık bir engel olmak zorunda değil. IlanPro'nun yapay zeka destekli video üretim aracı ile mevcut mülk fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videoları oluşturabilirsiniz.

IlanPro'nun video üretim özelliğinin öne çıkan avantajları:

• Fotoğraftan videoya: Mülk fotoğraflarınızı yükleyin, AI sinematik geçişlerle profesyonel video oluştursun
• AI seslendirme: Doğal Türkçe seslendirme ile mülk özelliklerini anlatan video
• Logo ve iletişim bilgisi: Kendi markanızla özelleştirilmiş videolar
• Hızlı teslimat: Günlerce beklemeye son, dakikalar içinde videonuz hazır
• Uygun maliyet: Geleneksel video çekiminin küçük bir bölümü kadar maliyet

Emlak satışlarınızı artırmak ve rakiplerinizin önüne geçmek için video içeriğin gücünden yararlanın. IlanPro'yu ücretsiz deneyin ve farkı kendiniz görün.